證券時(shí)報(bào)網(wǎng)(www.stcn.com)01月28日訊 近日，繼萬(wàn)科、越秀等房企將投資觸角伸向銀行業(yè)后，恒大地產(chǎn)也于日前宣布，2013年11月13日至2014年1月24日期間，已在市場(chǎng)上收購(gòu)4.02億股華夏銀行(600015,股吧)股份，斥資人民幣33.02億元。目前，恒大所持股份已占華夏銀行已發(fā)行總股本的4.522%，成為華夏銀行的第五大股東。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一方面，房地產(chǎn)政策頻繁收緊的同時(shí)，土地價(jià)格卻在持續(xù)攀升，造成了房企利潤(rùn)率的大幅下滑。在此背景下，房企開(kāi)始更多考慮多元化投資以提升利潤(rùn)率，而銀行正是較好的投資對(duì)象。另一方面，房企收購(gòu)銀行后，在融資方面可以“就地取材”，開(kāi)放和拓寬房企的融資渠道，降低融資成本。

　　“房企的發(fā)展很大程度取決于與銀行的關(guān)系。”業(yè)內(nèi)人士表示，自2013年下半年至今，銀行貸款方面較為緊縮，因此，有部分房企主動(dòng)入股銀行意在改善資金流動(dòng)性，降低融資成本。

　　房企已意識(shí)到未來(lái)將面臨“錢緊”風(fēng)險(xiǎn)。為此，為應(yīng)對(duì)未來(lái)不時(shí)之需，房企一反常態(tài)地從2014年新年初始便大量發(fā)布海外融資計(jì)劃。據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，已有近20家房企扎堆宣布不同規(guī)模的海外融資計(jì)劃，合計(jì)總?cè)谫Y額逾500億元。

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